本帖最后由 秋风落叶 于 2015-1-20 15:56 编辑
天洋城4代十万个为什么解答中心包括(家装、学校、公交等问题)
一 天洋城4代环境位置问题
1: 天洋城4代离燕郊南外环的垃圾场是不是是很近,有没有味道?
答 距离天洋城4代约1700米左右南边,由于风向问题目前无异味(下面为地址图)
答 各种忽悠,地铁 南外环路通北京会开通,30年内,所以呢买房慎重!还有燕郊划分北京之类的,那不知道要几十年几百年后,南外环通北京呢,从2005年左右建路开始就规划通北京,到目前已经10年还没有通。所以呢要等呵呵
此图为规划路线(什么时候开通也许几十年吧)
二 家装问题
1:收房用不用找专业的验房公司?
答 由于天洋城4代是毛坯房一般情况下问题不大,收房的时候检查一下门窗,卫生间厨房水电之类就OK,大款可以请验房公司
2:毛坯房用不用铲墙?
答 建议是10层以下可以不铲,10层以上建议铲(底层楼除外),因为燕郊地下基层属于沙地,时间长了都会略微下沉,铲墙之后 石膏找平,贴布刮腻子能有效防止裂纹(有此项也会裂,只不过可以使用年限时间更长一点)大款可自觉选择。
3:关于装修中护栏拆卸问题
答:建议装修过程中拆下的护栏妥善保管,装修完毕在装回(验收时用,如果没有护栏验收不会通过),另外拆下护栏才能卖几十块钱。如果换新的需要花费上千元!
4:关于验收中的问题
答 由于验收需要打压 摇表,选择装修公司的时候一定要问是否由装修公司打压 摇表,如果打压 摇表 出现问题 由谁解决(最好有书面文字,签字)
5:验收后什么时候可以去拿押金?
答:验收后2个月内 每周三 四
6:关于装修时间与装修甲醛超标问题?
答 装修时间尽量3-10月份装修,由于冬季比较冷,所用材料比如腻子需要温度10度以上2天以上正常通风干燥,由于温度达不到部分材料所需温度,会导致墙体开裂,甲醛问题,甲醛释放周期为3-15年,单凭一些除甲醛材料,无法解决根本问题。建议在主材、家具方面尽量选择环保产品,室内经常通风
三 天洋城4代学校问题
1:天洋城4代有学校么?学校什么时候招生?学校属于公立还是私立?
答 天洋城4代有学校,在规划中有,至于什么时候招生要看施工进展,(如果单独就想买房后,孩子可以上学,那就洗洗睡吧,以目前天洋城4代的工程进度5年左右有望,)天洋城4代属于私立学校
2:天洋城4代附近有幼儿园么?有小学么?
答 天洋城4代西侧东蔡村里面有N多幼儿园,路过四代即可看见广告,此处不做详细解释,至于天洋城4代附近小学,天洋城4代开发地址隶属于 东蔡 张营 地,上学地点即 张营小学和小柳小学,考虑到张营近几年要拆迁,所以首先小柳小学,(幼儿园-小学6年级)地址燕郊南外环路,约1200米左右(下图为地址)
2:天洋城4代孩子上学需要办理什么手续?
答 幼儿园不做解释!小学的要准备户口本 购房合同 就业证明到小学教务处或招生办报名即可(无附加费用,本地外地均可,本范围适用于小柳小学)。初中的要准备户口本 购房合同 就业证明到初中教务处或招生办报名即可(无附加费用,本地外地均可,本范围适用于燕郊第十一中学),另外燕郊初中第八中未有详细,见谅
3:天洋城4代上学都有哪些学校?
答 目前不收任何费用的小柳小学 初中燕郊第十一中学 高中燕二中 (以上三所学校公立,升级自动转入该学校),注二中需要分数线比较高,如果不到即转入三河市一中(以下为学校地址)
四 公交问题
1:天洋城4代有公交么?公交编号?公交时间 答 目前有公交,估计由于人数不多 只有早晚两趟!编号0000 蓝湾-天洋城4代-燕郊三街-行宫花园-燕灵路口-酒厂-结研所-物资学院-草房(途经7站到草房,建议提前到,不守时) 早7:00 晚:6:00,另外还有天洋城4代传说的通勤车(一辆金杯)早7:00 7:30 天洋城4代小区(8号楼处西门对面)-东小营地铁站 晚6:00 6:30 东小营地铁站-天洋城4代(通勤车不怎么守时 提前到)以上两种都建议提前15分钟到
五:常用电话
物业电话:0316-3095392 天洋城4代客服电话:0316-5759063/64 维保电话:15731656171 百川燃气电话:0316-966126 轩慧宽带:0316-3317606 轩慧有线:0316-3313258 电信宽带:0316-5990969
六:发票和合同领取时间
拿合同和开发票是每月16-25日(周一至周五)9点-12点--14点-17点,地点:现场售楼处
七:关于房本领取 全款一年,贷款两年内
未完待续。。。。。。。。。。。。。 一时之间想不到那个多问题!如果问题的邻居 请在下面回帖,会添加到帖子上
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