本帖最后由 秋风落叶 于 2015-1-20 15:56 编辑
天洋城4代十万个为什么解答中心包括（家装、学校、公交等问题）
一 天洋城4代环境位置问题
1: 天洋城4代离燕郊南外环的垃圾场是不是是很近，有没有味道？
答 距离天洋城4代约1700米左右南边，由于风向问题目前无异味（下面为地址图）
答 各种忽悠，地铁 南外环路通北京会开通，30年内，所以呢买房慎重！还有燕郊划分北京之类的，那不知道要几十年几百年后，南外环通北京呢，从2005年左右建路开始就规划通北京，到目前已经10年还没有通。所以呢要等呵呵
此图为规划路线（什么时候开通也许几十年吧）
二 家装问题
1：收房用不用找专业的验房公司？
答 由于天洋城4代是毛坯房一般情况下问题不大，收房的时候检查一下门窗，卫生间厨房水电之类就OK，大款可以请验房公司
2：毛坯房用不用铲墙？
答 建议是10层以下可以不铲，10层以上建议铲（底层楼除外），因为燕郊地下基层属于沙地，时间长了都会略微下沉，铲墙之后 石膏找平，贴布刮腻子能有效防止裂纹（有此项也会裂，只不过可以使用年限时间更长一点）大款可自觉选择。
3：关于装修中护栏拆卸问题
答：建议装修过程中拆下的护栏妥善保管，装修完毕在装回（验收时用，如果没有护栏验收不会通过），另外拆下护栏才能卖几十块钱。如果换新的需要花费上千元！
4：关于验收中的问题
答 由于验收需要打压 摇表，选择装修公司的时候一定要问是否由装修公司打压 摇表，如果打压 摇表 出现问题 由谁解决（最好有书面文字，签字）
5：验收后什么时候可以去拿押金？
答：验收后2个月内 每周三 四
6：关于装修时间与装修甲醛超标问题？
答 装修时间尽量3-10月份装修，由于冬季比较冷，所用材料比如腻子需要温度10度以上2天以上正常通风干燥，由于温度达不到部分材料所需温度，会导致墙体开裂，甲醛问题，甲醛释放周期为3-15年，单凭一些除甲醛材料，无法解决根本问题。建议在主材、家具方面尽量选择环保产品，室内经常通风
三 天洋城4代学校问题
1：天洋城4代有学校么？学校什么时候招生？学校属于公立还是私立？
答 天洋城4代有学校，在规划中有，至于什么时候招生要看施工进展，（如果单独就想买房后，孩子可以上学，那就洗洗睡吧，以目前天洋城4代的工程进度5年左右有望，）天洋城4代属于私立学校
2：天洋城4代附近有幼儿园么？有小学么？
答 天洋城4代西侧东蔡村里面有N多幼儿园，路过四代即可看见广告，此处不做详细解释，至于天洋城4代附近小学，天洋城4代开发地址隶属于 东蔡 张营 地，上学地点即 张营小学和小柳小学，考虑到张营近几年要拆迁，所以首先小柳小学，（幼儿园-小学6年级）地址燕郊南外环路，约1200米左右（下图为地址）
2：天洋城4代孩子上学需要办理什么手续？
答 幼儿园不做解释！小学的要准备户口本 购房合同 就业证明到小学教务处或招生办报名即可（无附加费用，本地外地均可，本范围适用于小柳小学）。初中的要准备户口本 购房合同 就业证明到初中教务处或招生办报名即可（无附加费用，本地外地均可，本范围适用于燕郊第十一中学），另外燕郊初中第八中未有详细，见谅
3：天洋城4代上学都有哪些学校？
答 目前不收任何费用的小柳小学 初中燕郊第十一中学 高中燕二中 (以上三所学校公立，升级自动转入该学校)，注二中需要分数线比较高，如果不到即转入三河市一中（以下为学校地址）
四 公交问题
1:天洋城4代有公交么？公交编号？公交时间 答 目前有公交，估计由于人数不多 只有早晚两趟！编号0000 蓝湾-天洋城4代-燕郊三街-行宫花园-燕灵路口-酒厂-结研所-物资学院-草房（途经7站到草房，建议提前到，不守时） 早7:00 晚：6：00，另外还有天洋城4代传说的通勤车（一辆金杯）早7:00 7:30 天洋城4代小区（8号楼处西门对面）-东小营地铁站 晚6:00 6:30 东小营地铁站-天洋城4代（通勤车不怎么守时 提前到）以上两种都建议提前15分钟到
五：常用电话
物业电话：0316-3095392 天洋城4代客服电话：0316-5759063/64 维保电话：15731656171 百川燃气电话：0316-966126 轩慧宽带：0316-3317606 轩慧有线：0316-3313258 电信宽带：0316-5990969
六：发票和合同领取时间
拿合同和开发票是每月16-25日（周一至周五）9点-12点--14点-17点，地点：现场售楼处
七：关于房本领取 全款一年，贷款两年内
未完待续。。。。。。。。。。。。。 一时之间想不到那个多问题！如果问题的邻居 请在下面回帖，会添加到帖子上
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发表于 2015-1-20 14:55:16
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