全国房价收入比继续回落

秋风落叶

易居房地产研究院发布《2014年全国房价收入比报告》指出，2014年全国房价收入比继续回落，全国房价基本无泡沫。

根据测算， 2014年全国商品住宅房价收入比为7.1。与2013年的7.3相比，2014年房价收入比再度下降，延续了2010年以来的下行趋势。从房价收入比的绝对水平看，已经接近6~7的合理区间。房价收入比的下行主要是受“2014年楼市降温导致房价增幅大幅收窄，同时收入增幅远大于房价增幅”的影响。预计2015年全国房价收入比有望下降至6.9，落入合理区间。这意味着，全国居民的购房可支付能力继续缓步提高，中国房价正在实现“软着陆”。